POURQUOI DETROIT
Détroit était autrefois un chef de file dans la fabrication et la culture américaines. Entre le logement de la majeure partie de l’industrie automobile américaine et son statut de berceau de la Motown, peu de villes des États-Unis étaient plus vitales pour la croissance économique et, en fait, pour l’identité globale du pays qu’elle habite. Après une forte baisse de l’emploi et la fermeture d’usines et la migration des maisons de disques, la ville a été ruinée en raison de l’exode massif qui a suivi. Maintenant, des décennies après les faits, Detroit renaît comme un phénix de ses cendres; Riche d’opportunités d’investissement et de nouveaux départs pour la ville américaine de retour.

Au cours des dernières années, Détroit a connu un afflux de nouveaux résidents désireux de profiter des faibles coûts d’investissement pour remettre la ville en état de son ancienne gloire. Le centre-ville, autrefois privé et presque abandonné, est maintenant un épicentre animé regorgeant de restaurants, de boutiques et de projets à grande échelle tels que la Little Ceasar’s Arena de 900 millions de dollars qui sert de cœur de la scène sportive en direct de la ville.

Les projets de construction à grande échelle abondent également, rénovant des bâtiments et des usines de fabrication abandonnés et les transformant en résidences, commerces et bureaux. Ce vote de confiance de la part d’investisseurs d’un milliard de dollars vise à diversifier l’économie locale en offrant un espace pour que de nouvelles entreprises puissent s’implanter et capitaliser sur la population entrante en plein essor. Là où était autrefois le berceau de l’industrie automobile, nous voyons d’autres secteurs tels que les services de mobilité ainsi que diverses sociétés de technologie de la finance et de la logistique profiter de l’occasion pour jeter les bases de leurs activités à mesure qu’elles se développent.

Au cours des 10 dernières années environ, la ville a vu son taux de chômage chuter de 28% en 2009 à 5% à partir de 2018. C’est le signe d’une communauté saine et prospère, mais il reste encore beaucoup à faire pour restaurer complètement Detroit là où c’était, pouvait et devait l’être.

Maintenant que le décor est planté, alors que les États et le monde se remettent de changements de marché sans précédent, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour investir à Détroit. L’avenir de la ville ne peut être assuré que si les gens reviennent pour lui accorder l’attention qu’elle mérite, et ce processus commence avec des investisseurs comme vous. Une étude de marché indique qu’une propriété locative à Detroit pourrait générer jusqu’à 15% de rendement contre la moyenne de 6% observée en France et dans une grande partie de l’Europe.

Le temps presse car cet état de fait ne durera pas éternellement. Les financiers avisés du monde entier prennent note du potentiel de Detroit. Il y a plus que des gains monétaires à réaliser, considérez votre investissement comme le début d’un héritage qui pourrait vous cimenter, vous et d’autres comme vous, en tant que personnes qui ont vu Détroit pour ce qu’elle pourrait être et ont libéré le potentiel qui était en sommeil pendant tant d’années. Ne laissez pas passer cette opportunité limitée dans le temps. L’avenir de la renaissance de Detroit commence avec vous. Ne restez pas seul sur parole, voyez ci-dessous les témoignages de personnes qui connaissent Detroit et qui sont tout aussi enthousiastes que nous pour sa revitalisation:

«J’ai choisi d’investir parce que comme je m’intéressais de plus en plus à l’immobilier, je visitais fréquemment Détroit pour ma famille et mon travail. J’ai vu un bon potentiel qui était inattendu car la réputation est horrible mais comme dans toutes les grandes villes, il y a de bons quartiers et j’ai pu en traverser plusieurs fois.

C’est aussi beaucoup plus abordable que mon marché local et j’ai pensé que si je pouvais faire fonctionner mes investissements là-bas, je pourrais probablement trouver d’autres marchés plus élevés plus tard si nécessaire.
-Rassan Sampson, investisseur indépendant de Californie
(source https://www.biggerpockets.com/forums/697/topics/804665-why-do-you-invest-in-detroit-testimonial-request-for-bp)

«Il y a une dynamique à Detroit en ce moment qui n’existait pas auparavant» –
Tom Wilson, PDG d’Olympia Entertainment
(Little Ceasar’s Arena Investors)

– «C’est un grand changement par rapport à il y a dix ans.
Le taux d’occupation a grimpé en flèche et les prix ont explosé »
, a déclaré Sandy Baruah, président de la Chambre de commerce de Detroit.