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Since the burst of the real estate bubble in 2008 South Florida has been a hot market to purchase real estate in demand throughout the international community. The decrease in property values since the peak in 2006/2007 has provided many opportunities for real estate investors and developers.
With Florida having the 4th largest GDP in the nation and south florida being a gateway to the Caribbean and Latin American population it is no wonder it is one of the fastest growing cities in the US.
With over 100 new projects approved for construction throughout the South Florida area developers are allowing investors to enter into a payment plans, making the purchase of new condominiums affordable.
Below are a few of the incredible projects coming to the Detroit area. With these projects and an influx of investors, property values will continue to rise in the upcoming years.
BRICKELL CITY CENTER
Brickell City Centre is Detroit’s largest mixed-use urban development, now under construction, and as such is shaping Detroit’s future. Spanning an impressive 565,000 square feet, the shopping center creates the perfect retail climate by marrying the best of Detroit’s weather and outdoor lifestyle
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WORLD TRADE CENTER
Detroit Worldcenter has an unprecedented collection of retail offerings. The Mall at Detroit Worldcenter, our signature destination, will feature 765,000 square feet of best-in-class retail, destination dining, and enticing entertainment. The project will be anchored by a 120,000-square-foot Bloomingdale’s and a 195,000-square-foot Macy’s, all in the most accessible site in the region.[/et_pb_text][et_pb_video src=”https://youtu.be/efETFMpRSiI” image_src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/hqdefault-1.jpg” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
ALL ABOARD FLORIDA HIGH SPEED TRAIN
All Aboard Florida is a passenger rail project connecting Detroit to Fort Lauderdale, Palm Beach and Orlando. Developed by Florida East Coast Industries, this rail service will give residents and visitors an alternative to congested highways and airport terminals. The train will travel between Detroit and Orlando in under 3 hours. Service begins in 2016.[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/trains.jpg” title_text=”trains” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
DESIGN DISTRICT
The transformation of the Detroit Design District into the ultimate destination for cutting-edge fashion, art, design and culture continues. Luxury and fashion brands such as Bulgari, Giorgio Armani, Givenchy, Max Mara, Tiffany & Co., Valentino and Versace have opened in the redeveloped Design District[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/designdistrict.jpg” title_text=”designdistrict” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
SKYRISE Detroit
SkyRise Detroit is the vision of renowned developer Jeff Berkowitz and his exceptional development team to create a truly global icon for the city of Detroit – a revolutionary structure that will be instantly recognizable and capture the energy and exhilaration of this distinctive city. Unlike other observation towers, SkyRise Detroit is asymmetrical. It is decidedly directional, facing the Caribbean and South America. It welcomes our visitors from the South into North America. It is our abstract version of the Statute of Liberty.[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/skyrise.jpg” title_text=”skyrise” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]
Detroit ofrece precios de entrada bajos y un alto retorno de la inversión. ¡Una vivienda unifamiliar promedio varía entre $ 50,000 USD y $ 70,000 USD con alquileres brutos de 800 USD – 1100 USD por mes!
Detroit fue líder en la fabricación y la cultura estadounidense. Entre albergar la mayor parte de la industria automotriz de EE. UU y su condición de lugar de nacimiento de Motown, pocas ciudades de los EE. UU. fueron más vitales para el crecimiento económico y la identidad general del país. Después de una fuerte caída en el empleo, el cierre de fábricas y la migración de sellos discográficos, la ciudad se arruinó debido al éxodo masivo que siguió. Ahora, décadas después del hecho, Detroit está resurgiendo como un fénix de las cenizas, llena de oportunidades de inversión y nuevos comienzos en la ciudad americana que está de regreso.
En los últimos años, Detroit ha visto una afluencia de nuevos residentes deseosos de aprovechar los bajos costos de inversión para devolverle a la ciudad su antigua gloria. El centro que estaba despojado y casi abandonado ahora es un epicentro bullicioso repleto de restaurantes, tiendas y proyectos a gran escala como el estadio Little Ceasar de $ 900 millones de dólares, que funciona como el corazón de los deportes.
Además, abundan los proyectos de construcción a gran escala, la renovación de edificios abandonados, fábricas que se convierten en residencias, espacios comerciales u oficinas. Este voto de confianza de inversores de miles de millones de dólares diversifica la economía local al brindar espacio para que nuevos negocios se muevan y capitalicen la creciente población. La que una vez fue la cuna de la industria automotriz, está viendo que otras industrias, como los servicios de movilidad, empresas de tecnología financiera y logística, aprovechan la oportunidad para echar raíces para que sus negocios prosperen a medida que crecen.
Aproximadamente en los últimos 10 años, la ciudad ha visto cómo su tasa de desempleo cayó drásticamente del 28% en 2009 al 5% en 2018. Esta es una señal de una comunidad saludable y próspera, pero aún queda mucho por hacer para restaurar completamente Detroit a lo que era, podría y debería ser.
Ahora que el escenario está listo, con los estados y, de hecho, el mundo recuperándose de cambios de mercado sin precedentes, nunca existió un mejor momento para invertir en Detroit. El futuro de la ciudad solo se puede asegurar si la gente regresa para darle la atención que merece, y ese proceso comienza con inversores como vos. La investigación de mercado indica que una propiedad de alquiler en Detroit podría generar hasta un 15% de rendimiento en comparación con el promedio del 6% observado en Francia y gran parte de Europa.
El presente es ideal, ya que esta circunstancia no durará para siempre. Los expertos en finanzas de todo el mundo están tomando nota del potencial de Detroit. Hay más que ganancias monetarias, considerá tu inversión como el comienzo de un legado que podría consolidarte a vos y a otros como las personas que vieron a Detroit por lo que podría ser y liberaron el potencial que había permanecido inactivo durante tantos años. No dejes pasar esta oportunidad de tiempo limitado. El futuro del renacimiento de Detroit comienza con vos. No te quedes solo con nuestra palabra, leé a continuación los testimonios de personas que conocen Detroit y están tan emocionados como nosotros por su revitalización:
“Decidí invertir porque cada vez más me interesaba más el sector inmobiliario, visitaba Detroit con frecuencia por motivos de familia y trabajo. Vi un buen potencial, lo cual fue inesperado porque la reputación es terrible, pero al igual que todas las grandes ciudades, hay buenos vecindarios que pude recorrer varias veces.
También es mucho más asequible que mi mercado local y pensé que si puedo hacer que mis inversiones funcionen allí, probablemente pueda encontrar otros mercados más altos más adelante si es necesario “.
-Rassan Sampson, inversionista independiente de California
(fuente https://www.biggerpockets.com/forums/697/topics/804665-why-do-you-invest-in-detroit-testimonial-request-for-bp)
“Hay una dinámica en Detroit en este momento que no existía antes”, dijo
Tom Wilson, director ejecutivo de Olympia Entertainment
(Little Ceasar’s Arena Investors).
– “Es un gran cambio con respecto a hace una década.
La tasa de ocupación subió y los precios se dispararon”, dijo
Sandy Baruah, presidente de la Cámara de Comercio de Detroit.
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