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Since the burst of the real estate bubble in 2008 South Florida has been a hot market to purchase real estate in demand throughout the international community. The decrease in property values since the peak in 2006/2007 has provided many opportunities for real estate investors and developers.
With Florida having the 4th largest GDP in the nation and south florida being a gateway to the Caribbean and Latin American population it is no wonder it is one of the fastest growing cities in the US.
With over 100 new projects approved for construction throughout the South Florida area developers are allowing investors to enter into a payment plans, making the purchase of new condominiums affordable.
Below are a few of the incredible projects coming to the Detroit area. With these projects and an influx of investors, property values will continue to rise in the upcoming years.
BRICKELL CITY CENTER
Brickell City Centre is Detroit’s largest mixed-use urban development, now under construction, and as such is shaping Detroit’s future. Spanning an impressive 565,000 square feet, the shopping center creates the perfect retail climate by marrying the best of Detroit’s weather and outdoor lifestyle
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WORLD TRADE CENTER
Detroit Worldcenter has an unprecedented collection of retail offerings. The Mall at Detroit Worldcenter, our signature destination, will feature 765,000 square feet of best-in-class retail, destination dining, and enticing entertainment. The project will be anchored by a 120,000-square-foot Bloomingdale’s and a 195,000-square-foot Macy’s, all in the most accessible site in the region.[/et_pb_text][et_pb_video src=”https://youtu.be/efETFMpRSiI” image_src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/hqdefault-1.jpg” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
ALL ABOARD FLORIDA HIGH SPEED TRAIN
All Aboard Florida is a passenger rail project connecting Detroit to Fort Lauderdale, Palm Beach and Orlando. Developed by Florida East Coast Industries, this rail service will give residents and visitors an alternative to congested highways and airport terminals. The train will travel between Detroit and Orlando in under 3 hours. Service begins in 2016.[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/trains.jpg” title_text=”trains” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
DESIGN DISTRICT
The transformation of the Detroit Design District into the ultimate destination for cutting-edge fashion, art, design and culture continues. Luxury and fashion brands such as Bulgari, Giorgio Armani, Givenchy, Max Mara, Tiffany & Co., Valentino and Versace have opened in the redeveloped Design District[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/designdistrict.jpg” title_text=”designdistrict” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px”]
SKYRISE Detroit
SkyRise Detroit is the vision of renowned developer Jeff Berkowitz and his exceptional development team to create a truly global icon for the city of Detroit – a revolutionary structure that will be instantly recognizable and capture the energy and exhilaration of this distinctive city. Unlike other observation towers, SkyRise Detroit is asymmetrical. It is decidedly directional, facing the Caribbean and South America. It welcomes our visitors from the South into North America. It is our abstract version of the Statute of Liberty.[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://bonjourdetroit.com/wp-content/uploads/2021/04/skyrise.jpg” title_text=”skyrise” align=”center” _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][/et_pb_image][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.9.3″ _module_preset=”default” text_font=”Roboto||||||||” text_text_color=”#424242″ text_line_height=”30px” header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#222222″ header_3_font_size=”16px” header_3_line_height=”18px” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]
Detroit offre des prix d’entrée bas et un retour sur investissement élevé. Le prix moyen d’une maison unifamiliale varie entre 50 000 et 70 000 dollars, avec des loyers bruts de 800 à 1100 dollars par mois !
Détroit était autrefois un leader dans la fabrication et la culture américaines. Entre l’hébergement de la majeure partie de l’industrie automobile américaine ainsi que son statut de berceau de la Motown, peu de villes aux États-Unis étaient plus vitales pour la croissance économique et l’identité globale du pays. Après un ralentissement brutal de l’emploi, la fermeture d’usines et la migration des maisons de disques, la ville a été ruinée par l’exode massif qui a suivi. Aujourd’hui, des décennies plus tard, Détroit renaît comme un phénix de ses cendres, riche en opportunités d’investissement et en nouveaux départs pour le grand retour de cette ville américaine.
Au cours des dernières années, Détroit a connu un afflux de nouveaux résidents désireux de profiter des faibles coûts d’investissement pour redonner à la ville sa gloire d’antan. Le centre-ville, autrefois délabré et presque abandonné, est aujourd’hui un épicentre dynamique qui regorge de restaurants, de magasins et de projets à grande échelle, tels que la Little Ceasar’s Arena, d’une valeur de 900 millions de dollars, qui est au cœur de la scène sportive de la ville.
Les projets de construction à grande échelle foisonnent également, rénovant des bâtiments abandonnés et des usines de fabrication pour les transformer en résidences, commerces et espaces de bureaux. Ce vote de confiance de la part d’investisseurs milliardaires vise à diversifier l’économie locale en offrant un espace aux nouvelles entreprises pour qu’elles s’installent et profitent de l’explosion démographique. Là où se trouvait autrefois le berceau de l’industrie automobile, nous voyons maintenant d’autres industries, telles que les services de mobilité, ainsi que diverses entreprises technologiques de finance et de logistique, profiter de l’occasion pour s’enraciner et faire fructifier leurs activités.
Au cours des dix dernières années environ, la ville a vu son taux de chômage chuter de façon spectaculaire, passant de 28 % en 2009 à 5 % en 2018. C’est le signe d’une communauté saine et prospère, mais il reste encore beaucoup à faire pour que Détroit redevienne ce qu’elle était, pourrait et devrait être.
Maintenant que le décor est planté et que les États d’Amérique, voire le monde entier, se remettent de bouleversements sans précédent du marché, il n’y a jamais eu un meilleur moment pour investir à Détroit. L’avenir de la ville ne peut être assuré que si les gens reviennent pour lui accorder l’attention qu’elle mérite et ce processus commence avec des investisseurs comme vous. Les études de marché indiquent qu’un bien locatif à Détroit peut générer un retour sur investissement de 15 %, contre 6 % en moyenne en France et dans la plupart des pays d’Europe.
Le temps est essentiel, car cet état de choses ne durera pas éternellement. Les financiers avisés du monde entier prennent note du potentiel de Détroit. Il n’y a pas que des gains monétaires à réaliser, considérez votre investissement comme le début d’un héritage qui pourrait faire de vous et d’autres comme vous les personnes qui ont vu Detroit pour ce qu’elle pouvait devenir et qui ont révélé le potentiel dormant depuis tant d’années. Ne laissez pas passer cette opportunité à durée limitée. L’avenir de la renaissance de Détroit commence avec vous. Ne vous fiez pas seulement à notre parole, voyez ci-dessous les témoignages de personnes qui connaissent Détroit et qui sont tout aussi enthousiastes que nous quant à sa relance :
“J’ai choisi d’investir, car, alors que je m’intéressais de plus en plus à l’immobilier, je me rendais fréquemment à Détroit pour la famille et le travail. J’ai vu un bon potentiel, ce qui était inattendu, car la réputation de la ville est affreuse, mais comme dans toute grande ville, il y a de bons quartiers et j’ai pu en traverser quelques-uns plusieurs fois.
C’est aussi beaucoup plus accessible que mon marché local et je me suis dit que si je pouvais faire fonctionner mes investissements là-bas, je pourrais probablement trouver d’autres marchés plus élevés plus tard si besoin.”
-Rassan Sampson, investisseur indépendant de Californie
(source https://www.biggerpockets.com/forums/697/topics/804665-why-do-you-invest-in-detroit-testimonial-request-for-bp)
“Il y a une dynamique à Détroit en ce moment qui n’existait pas auparavant,”
-Tom Wilson, PDG d’Olympia Entertainment.
(Investisseurs de Little Ceasar’s Arena)
– “C’est un grand changement par rapport à il y a dix ans.
Le taux d’occupation a grimpé en flèche et les prix ont explosé”.
Sandy Baruah, président de la Chambre de commerce de Détroit.
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